Банки обсуждают возможность включать оплату услуг риелтора в ипотечный кредит. Это должно снизить первоначальные расходы заемщиков, но Минстрой предлагает ограничение на размер комиссии до 2% от суммы сделки, чтобы не повышать итоговую стоимость кредита.
Сбербанк запустит сервис, позволяющий оплачивать услуги риелтора за счет ипотечного кредита. Заместитель министра Стасишин предложил лимит в 2% от суммы сделки. Источник: Restate.ru.
Современная ипотека может стать более доступной за счет нового сервиса крупного банка: покупатель сможет включить оплату услуг риелтора в общую сумму кредита и погашать их вместе с ипотекой на протяжении всего срока займа. По мысли банков, такая практика снизит порог входа на рынок жилья, особенно полезно для сделок на вторичном рынке, где нередко значительная часть расходов приходится на комиссию агентств недвижимости. Однако регуляторы предупреждают: без предельной планки сумма комиссии может расти и увеличивать ежемесячные платежи заемщиков. В частности, представители Минстроя настаивают на ограничении размера комиссии — не более 2% от стоимости сделки. Такой подход должен балансировать интересы покупателей и деятельности риелторов, а также сохранять доступность жилья. Для покупателей нововведение может стать способом экономии наличных средств на upfront-платежи, сохраняя финансовую прозрачность на протяжении всего срока кредита.
Не подтверждено: 2, подтверждено: 3.
-
Не подтверждено
Сбербанк объявил о планах разрешить заёмщикам включать комиссию риелтора в тело ипотечного кредита.
-
Подтверждено
Минстрой настаивает на ограничении размера комиссии риелтора по ипотеке не более 1% от стоимости недвижимости.
-
Подтверждено
Инициатива может привести к скрытому удорожанию квадратного метра и росту долговой нагрузки граждан.
-
Подтверждено
Минстрой настаивает на регулировании, чтобы избежать искусственного удорожания квадратного метра.
-
Не подтверждено
Возможность включения комиссии в ипотеку может стать стандартом на вторичном рынке, если банки и регуляторы договорятся о понятных правилах.
