Павел Сурков, владелец двух загородных домов в Краснодарском крае, делится опытом создания прибыльного бизнеса в условиях экономических изменений. Его история показывает, как можно адаптироваться к новым условиям и добиться успеха в сфере аренды недвижимости.
Павел Сурков построил два загородных дома под Краснодаром, которые приносят 4,2 миллиона рублей чистой прибыли в год.; В 2015 году Сурков и его жена остались без работы из-за изменений в законодательстве.; Первоначальные инвестиции в строительство составили 11 миллионов рублей, включая ипотеку в 9 миллионов.; Дома сдаются целиком компаниям, вмещающим до…
Павел Сурков, владелец двух загородных домов в Краснодарском крае, рассказывает о своем пути к созданию успешного бизнеса в сфере аренды недвижимости. В 2015 году, после подписания указа Дмитрия Медведева, он и его жена потеряли работу, что стало толчком к новым начинаниям.
Изначально Сурков приобрел землю с намерением построить дом для родителей, однако в итоге были возведены два гостевых дома. Первоначальные инвестиции составили 11 миллионов рублей, включая ипотеку на 9 миллионов. Сурков отмечает, что его бизнес приносит 4,2 миллиона рублей чистой прибыли в год, что стало возможным благодаря правильному выбору места и стратегии.
Строительство началось с небольшого дома, который был сдан в эксплуатацию в конце 2022 года. Сурков использовал свою клиентскую базу из страхования для привлечения арендаторов, что позволило избежать высоких комиссий агрегаторов. Дома сдаются целиком, и в среднем приносят 6,1 миллиона рублей выручки в год.
Сурков также делится опытом управления бизнесом. Он активно участвует в процессе, контролируя уборку и мелкий ремонт. В его команде работают жена и дочь, а также несколько подрядчиков, с которыми у него сложились доверительные отношения.
Несмотря на успех, Сурков предупреждает, что повторить его опыт в 2026 году будет сложно из-за высоких цен на землю и строительные материалы. Он советует будущим предпринимателям обращать внимание на градостроительные планы и развивать долгосрочные отношения с клиентами и подрядчиками.
подтверждено: 5.
-
Подтверждено
Павел Сурков и его жена потеряли работу в 2015 году после подписания указа Дмитрия Медведева
-
Подтверждено
Первоначальные инвестиции Павла Суркова составили 11 миллионов рублей, включая ипотеку на 9 миллионов
-
Подтверждено
Строительство первого дома началось и был сдан в эксплуатацию в конце 2022 года
-
Подтверждено
Бизнес Павла Суркова приносит 4,2 миллиона рублей чистой прибыли в год
-
Подтверждено
Дома, которые сдает Павел Сурков, в среднем приносят 6,1 миллиона рублей выручки в год
