Минстрой и НОСТРОЙ ужесточают требования к подрядчикам

21 июля 2026 года в Национальном объединении строителей (НОСТРОЙ) прошло всероссийское совещание, посвященное текущему состоянию строительного комплекса и развитию системы саморегулирования. Мероприятие провел Минстрой России под руководством Ирека Файзуллина и собрал ключевых участников рынка, в числе которых руководители СРО, власти и профильные эксперты. Главная повестка — повышать качество строительства и ответственность участников рынка через новую дифференцированную регуляторную модель и применение искусственного интеллекта в кадровом отборе и управлении проектами.

Основной информационный вывод

Участники согласились, что наиболее сложные проекты должны выполнять компании с подтвержденной компетенцией, ресурсами и устойчивой финансовой дисциплиной. В связи с этим Минстрой и НОСТРОЙ ставят задачу перейти к системе допусков к работам, где уровень ответственности корпораций напрямую связан с их кадрами, оборудованием и рейтингом. Вводимые Правила саморегулирования станут обязательными для всех строительных СРО и будут учитывать данные системы оценки опыта и деловой репутации при определении уровня допуска.

Контуры новых Правил саморегулирования

НОСТРОЙ представит единые Правила саморегулирования с дифференцированными требованиями к кадрам, оборудованию и рейтингу в зависимости от уровня ответственности. Будут введены дополнительные основания для отказа в приеме в СРО и прекращения членства. В качестве основы для оценки планируется использовать данные системы рейтинга опыта и деловой репутации, что улучшит прозрачность допуска к работам.

Цифровые технологии и ИИ

На совещании обсуждалась роль ИИ в отрасли и КПЭ для строительной сферы. Сейчас в отрасли действуют 13 ключевых показателей эффективности, включая долю предприятий, применяющих искусственный интеллект для обработки технической документации. По итогам 2025 года менее 1% опрошенных СРО применяют специализированное ПО с ИИ для рабочей документации, около 7% используют ИИ в обработке документации, а 15% планируют внедрить ИИ в ближайшие два года. Прогноз на будущее: к 2027 году доля таких компаний достигнет 5%, к 2028 году — 15%, к 2029 году — 30%, к 2030 году — 50%.

НОСТРОЙ также планирует создание отраслевого каталога отечественного ПО для строительства и интеграцию систем оценки опыта и деловой репутации с ЕИС, ФНС, ФССП и другими госинформационными сервисами. Эти меры призваны повысить доверие к подрядчикам и обеспечить единый прозрачный профиль компаний, работающих на госзакупках.

Кадры и конкурс Строймастер

Особое внимание уделено кадрам: в 2026 году география конкурса «Строймастер» расширилась до 76 субъектов РФ, участие приняло более 2,3 тысячи специалистов из более чем 200 колледжей. При этом впервые на региональном этапе применялись технологии ИИ для объективной оценки качества работ и измерения производительности. Финал конкурса запланирован на август в Москве в рамках подготовки к 70-летию Дня строителя.

Интеграция госинформсистем

Заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ представил работу по интеграции системы оценки опыта и деловой репутации с ЕИС, ФНС и ФССП. С 1 марта 2026 года система применяется ко всем строительным контрактам, заключаемым членами СРО, что делает рейтинг более значимым для допусков к работам и финансирования проектов.

Перспективы и следующий этап

На совещании обсуждались пути внедрения новых правил, включая региональные механизмы пересмотра стоимости контрактов в связи с изменениями налогового законодательства и расхождениями между ценами на топливо в ФГИС ЦС и рынком. Также рассматривались планы проведения Международной выставки материалов и технологий «Кьюб Экспо» в Москве в декабре 2026 года и возможности внедрения дополнительных мер к 2027-2030 годам, включая кадровые программы и кибербезопасность отрасли. В частности, обсуждения коснулись подготовки к внесению поправок в федеральное законодательство и созданию центра кибербезопасности для защиты инфраструктуры.

В завершение министр Ирек Файзуллин поздравил участников с праздником строителя и пригласил к активному участию в дальнейших мероприятиях и мероприятиях отраслевого уровня.

Автор Аркадий Вершинин